Population Growth and its Spatial Dimension and its Impact on the Sustainable Standard of Residential land Uses. Najaf District Case Study for the Period 2020-2025

الملخص

هناك تأثيراً للنمو السكاني على استعمالات الأرض الحضرية, ولابد من الاستعداد والتنبأ بالنتائج الممكنة او المحتملة, وما تسببه من مشاكل من جراء سوء التخطيط والإدارة  والتنفيذ, ناهيك عن التهاون في حساب التنبؤ باتجاه وحجم العلاقة بين النمو السكاني والنمو العمراني, وعلى وجه الخصوص التشبع والتنوع العمراني المحتمل بفعل وتأثير النمو السكاني, ولكي لا ننتظر حدوث المشكلة, علينا أن نبادر ونعترف أن هناك مشكلة محلية وإقليمية في موضوع الإسكان ونمو السكان, أي أن الرصيد السكني  لا يلبي الحاجة السكنية بسبب النمو السكاني المتزايد مما يخلق فجوة متزايدة بينهما, اعتمد البحث المنهج التحليلي الوصفي لبيانات تاريخية حقيقية لكل من سكان ومساحات الأحياء السكنية والحصة المعيارية المستدامة للاستعمال السكني لقضاء النجف, الذي قُسم إلى ستة نطاقات؛ وذلك ليسهل علينا دراستها وتحليل متغيراتها, والتنبؤ بالمعيار المستدام المتنامي للمناطق السكنية لخمس سنوات قادمة في منطقة الدراسة, ومن بين النتائج الأهم أن هناك سوء تدبير وتقدير للنمو السكاني الذي ولد تشبع عمراني في استعمالات الأرض الحضرية, وفي مقدمتها تفاوت التأثير للنمو السكاني على المعيار السكني المستدام, وهذا بطبيعة الحال أنتج نسبة معيارية مستدامة لائقة ومقبولة للاستعمال السكني, و نسبة معيارية غير مستدامة وغير لائقة وغير مقبولة للاستعمال السكني, وكلاهما يقعان بين الحدّ الأعلى والأدنى للمعيار وأحيانا خارج الحدّ الأعلى. وللحفاظ على استدامة المعيار المتنامي، لينسجم مع واقع استعمالات الأرض الحضرية بات لزاما تحريك او نقل المتنامي من السكان ضمن أو خارج النطاق (Zone)، وذلك لخلق انسجام مستدام بين السكان والإسكان في ظل معيار متنامي ومستدام.