Mixed Land Use and its Effect in Integration of the Residential Neighborhood

الملخص

يمثل الاستعمال المختلط أحد المبادئ التي اعتمدت في التنمية لحل مشاكل التنطيق الحضري وآثاره السلبية في البيئات الحضرية والتي تم تشخيصها بفقدان الحيوية والتكامل. عرف البحث الاستعمال المختلط على أنّه دمج مجموعة من الانشطة ووظائف استعمالات الأرض الحضرية ضمن الحي السكني، ضمن أبعاد ومستويات مكانية مختلفة بهدف تحقيق التكامل الذي يدعم حيوية وتنوع المكان. برزت مشكلة البحث الرئيسة المتمثلة "بعدم وجود تصور واضح حول دور الاستعمال المختلط في تكامل الحي السكني " ولهذا هدف البحث إلى بناء إطار نظري شامل يتضمن طرح المفردات والقيم الخاصة بتكامل الحي السكني. إما فرضية البحث فتمثلت بأنّ للاستعمال المختلط دوراً في تكامل الحي السكني. اتبع البحث المنهج التحليلي وقد تم تطبيق مفردات الاطار النظري على أحد أحياء العاصمة بغداد والمتمثل بحي السيدية التي تم تخطيطها على وفق الخطط الأنمائية للسياسات الاسكانية مع شركة بولسيرفيس, ولاختبار فرضية البحث اعتمد البحث ثلاث وسائل قياس وهي: (التحليل التركيبي، معادلة شانون وينر، أستمارة الأستبيان). توصل البحث إلى أنّ الاستعمال  المختلط له دور في تحقيق التكامل الحضري للحي السكني من خلال النواة الحضرية وموقعها، وتحقيق التكامل الوظيفي للحي السكني من خلال خاصية النسيج الحضري المتنوع وظيفاً، وحيوية المجال العام، وأخيراً تحقيق التكامل المادي للحي السكني من خلال خاصية المركزية، والتمايز المكاني للنسيج، فضلاً عن سهولة الوصول.